Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

  • Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья

Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это. Рассказываем всё как есть и отвечаем на самые важные вопросы.  

Вам на электронную почту придут все необходимые документы в архиве.

Если вы покупатель вторичной недвижимости: 

  • Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности
  • Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора

Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. 

Так и должно быть, они зашифрованы. Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

В поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:

1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»

или

2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml». 

Далее нажмите кнопку «Проверить». В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

Готово. В новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.  

Ответы на популярные вопросы после электронной регистрации

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдает — их отменили ещё 15 июля 2016 года. Теперь единственным документом, который подтверждает право собственности является именно выписка из ЕГРН. Как раз её вы получите после регистрации. 

Нужно воспользоваться порталом Госуслуги или обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы).

Вам потребуется: 

  • Заявление на специальном бланке или в электронном виде
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Выписка из ЕГРН
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет

В случае электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания для вселения в жилое помещения выписку из ЕГРН, полученную по электронной почте вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре. Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, — с 2015 года бумажные свидетельства Росреестр не выдает.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и выписку из ЕГРН: достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения. Если вы подавали заявление через Госуслуги, то вам придёт приглашение. 

В назначенный день принесите оригиналы документов, указанных в заявлении. 

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней.  

  • Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.
  • Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию, в единый информационно-расчетный центр или напрямую к поставщикам услуг.
  • Самый простой вариант — посмотреть наименование поставщиков коммунальных услуг в квитанциях, которые найдете в своем почтовой ящике. 
  • Вам потребуются:
  • паспорт
  • выписка из ЕГРН
  • справка о количестве прописанных лиц в квартире

Там с вами перезаключат договор, где укажут вас в качестве нового владельца.  

Чтобы не было сюрпризов в виде неоплаченных предыдущим владельцем долгов, рекомендуем заранее запросить у него справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.  

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. И тут нет разницы, оформляли вы электронную регистрацию или нет.

Если работаете официально и платите подоходный налог, то в общей сложности вы можете вернуть себе процентами до 650 000 рублей — до 260 000 рублей за покупку квартиры и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. 

Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую, а можно — через сервис СберБанка.   

Получить сертификат на материнский капитал можно на сайте Госуслуг, в отделении Пенсионного фонда по месту жительства или в МФЦ. Потребуются документы:

  • Заявление на получение маткапитала (образец заявления можно найти на сайте Пенсионного фонда)
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
  • Свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении)

Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.    

  1. Требование предоставить оригиналы документов и отказ в приеме заявления в работу являются неправомерными.
  2. В этом случае ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника.
  3. Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Вы можете также направить копию отказа и ответ на жалобу на help@domclick.ru. Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

Была ли эта статья полезна?

Полезная рассылка

Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН

Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем – никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН. Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.

Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра.

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

  • в МФЦ – 5 дней,
  • в подразделении Росреестра – 3 дня,
  • на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

  • для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
  • для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через ГосуслугиНовый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, нужно выполнить четыре шага:

  • указать адрес,
  • написать данные о себе,
  • проверить информацию,
  • подтвердить запрос.
  • В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.
  • Выберите тип объекта:
  • жилой дом,
  • нежилое здание,
  • земельный участок,
  • квартира,
  • комната,
  • объект незавершённого строительства,
  • нежилое помещение,
  • сооружение,
  • участок недр,
  • предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

 После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

  • электронная,
  • бумажная почтовым отправлением,
  • бумажная в территориальном отделе.
Читайте также:  Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через ГосуслугиФонд ЖКХ намерен контролировать капремонт домов в регионах России

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый

Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости – прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.

Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.

Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего – пропустите этот шаг.

После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра. Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.

Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:

  • отправить запрос – если у вас нет ЭЦП,
  • подписать и отправить запрос – если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.

Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.

Машино-места как объект гражданских прав

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

Источник: РБК Недвижимость

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

В конце октября в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд.

Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс.

запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период.

Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Стоимость услуги

Читайте также:  Закон о долевом участии в строительстве 2018 - изменения с 1 июля в 214-ФЗ, отмена ДДУ

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб.

, электронного — 870 руб. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Как получить выписку ЕГРН через Госуслуги?

Чтобы заказать выписку из Росреестра через Госуслуги, нужно досконально изучить этот вопрос, т.к. сделать это достаточно сложно. Много времени уйдет только на то, чтобы разобраться в том, как подавать заявление.

Да и саму выписку придется ждать несколько дней. Гораздо быстрее работает сервис егрпонлайн.рф. Заказ занимает минимум времени, достаточно знать адрес объекта и кадастровый номер. На подготовку документа уходит полчаса-час.

Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн (бесплатно): инструкция получения в Росреестре через Госуслуги

Основные сложности заказа документа через Госуслуги

Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги связано со следующими трудностями:

  • сложно разобраться в запутанной системе Госуслуг;
  • на сайте потребуется пройти более 5 шагов;
  • длинные списки услуг, из которых необходимо найти единственный нужный пункт;
  • после того как все этапы пройдены, необходимо перейти на сайт Росреестра и отправить запрос на площадке;
  • авторизация в Росреестре проходит только после нескольких попыток;
  • весь процесс занимает около часа

Как получить выписку через Госуслуги

На площадке Госуслуги выписка из Росреестра не выдается. На сайте подробно написано, как получить документ. Так же через Госуслуги можно перейти на площадку Росреестра, чтобы заказать справку там.

В начале работы авторизуйтесь на сайте Госуслуг либо пройдите процедуру регистрации. Для этого необходимо подтвердить свою личность. После этого нажмите на кнопку «услуги», перейдите в строку «органы власти» и нажмите на значок «Росреестра».

В перечне услуг остановитесь на строке «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». В списке нажмите на надпись «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

После всех шагов вы попадете на страницу, где написана инструкция о получении выписки из ЕГРН. Если вы не знаете, можно ли заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги, то ответ на вопрос отрицательный.

На сайте вы не сможете отправить заявление. На Госуслугах вам лишь предложат пройти в МФЦ лично или отправить представителя, чтобы подать заявление там.

Так же на ресурсе предлагается перейти на сайт Росреестра и подать заявление онлайн.

Как получить выписку через Росреестр

Выдается напрямую выписка из ЕГРН не на Госуслуги, а в Росреестре. Для получения авторизуйтесь на сайте Росреестра и зайдите в личный кабинет, указав логин и пароль от Госуслуг. Тем, кто впервые зашел на сайт Росреестра, предоставляется право доступа.

После этого пройдите на вкладку для физических лиц. Откроется окно «Электронные сервисы», в нем нажмите на значок «Получение сведений ЕГРН». Запросите в форме сведения ЕГРН и внесите следующую информацию:

  1. ФИО заявителя;
  2. Данные о недвижимости;
  3. Копии паспорта и доверенности, если заявитель подает запрос через доверенное лицо.

Далее нажмите на кнопку «Подписать и отправить запрос». После того как выполнены шаги, на экране появится код и номер запроса. В личном кабинете вы увидите надпись о необходимости внести платеж.

Оплатите госпошлину через терминал, банкомат, онлайн-банк, электронные платежные системы, кассу банка или МФЦ. Готовый документ поступит на адрес электронной почты, указанный в момент подачи заявления.

Как заказать выписку через егрпонлайн.рф

Если заказывается справка из ЕГРН на Госуслуги, то, как становится ясно из всего вышеизложенного, процесс этот утомительный. Гораздо проще обратиться на сайт егрпонлайн.рф и получить выписку из ЕГРН в течение часа. Удобный и понятный интерфейс, запрос минимальной информации о заявителе, грамотная техподдержка – все это позволяет получить документ быстро и без нервных переживаний.

Для получения справки необходимо написать адрес объекта или его кадастровый номер, указать ФИО заявителя и электронную почту. После оплаты госпошлины документ в электронном виде поступит на почту заявителя.

Преимущества сервиса следующие:

  1. Предоставление информации о важных характеристиках объекта.
  2. Простой и доступный сайт – вам не придется тратить время на понимание того, как работает площадка.
  3. Документ поступает в электронном виде на почту, его можно переслать и распечатать.
  4. Справка официальная, обладает юридической силой и выдается Росреестром.
  5. Выписка заверена ЭЦП Росреестра.

Для заказа выписки из ЕГРН выбирайте сервис егрпонлайн.рф.

Как получить выписку ЕГРН на квартиру и как заказать в Росреестре

С новым законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после перехода права  собственности на квартиру выдается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которую можно получить из Росреестра онлайн.

Ранее существовали два реестра – ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним) и ГКН (Государственный кадастр недвижимости). С 1 января 2017 года они стали одной базой, из которой можно получить единый документ по недвижимому объекту. В результате гражданин вместо выписки из ЕГРП и кадастровой, получает один документ — выписку из ЕГРН.

Все сведения информационного характера об имуществе, как земля, квартира, дом, гараж и т.п., находятся на учете в Росреестре, расположены в информационном ресурсе открытого доступа.

Чтобы получить развернутые данные, нужно запросить и получить выписку из ЕГРН. Чаще всего именно этот документ является важным при продаже недвижимости и проверки ее на юридическую чистоту перед совершением сделки. В нем можно увидеть не только владельца конкретного объекта, но и выяснить, имеются ли какие-либо обременения или ограничения на распоряжение собственностью.

Выделим моменты, когда выписка из ЕГРН на квартиру необходима:

  1. При подготовке пакета документов перед совершением сделки с недвижимым имуществом. Это любые виды сделок от продажи, дарения до оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.
  2. Чтобы удостовериться в юридической чистоте имущества. Не всегда продавец может сказать о наложенных на продаваемую недвижимость обременениях. Чаще это способ слукавить или даже смошенничать. Порой выгодная цена и торопливость при продаже могут таить в себе неприятные сюрпризы. Чтобы не купить «кота в мешке» лучше запросить от продавца выписку или узнать самому по запросу через интернет информацию о данном объекте.
  3. При различных спорах и разбирательствах, в том числе судебных, относительно прав на недвижимое имущество.
  • Заказать выписку из ЕГРН
  • Полученная онлайн выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит:
  • 1. Характеристики объекта:
  • адрес, этаж и площадь квартиры, план дома или здания;
  • кадастрового номер;
  • назначение (жилое или нежилое)
  • стоимость кадастровая;

2. Информацию о собственнике объекта недвижимости или всех собственников, если их несколько.

3. Дату возникновения прав на это имущество.

4. Обременения (если есть, указывается его наименование и дата возникновения — нахождение в залоге у банка или в аресте).

Где заказать и как получить выписку ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним

Вся информация о зарегистрированных недвижимых объектах хранится в базе государственного органа Росреестра. Чтобы получить по необходимому объекту сведения (квартире, дому, участку земли), нужно запросить выписку из ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • самый быстрый способ заказать выписку за 5 минут, с помощью онлайн сервиса.
  • обратившись лично в отделение Росреестра с заявлением и личными документами. Запросить таким образом выписку может только собственник данного объекта, если от его имени действия осуществляет доверенное лицо, то оно обязано предъявить нотариальную доверенность;
  • подав заявку через многофункциональный центр (МФЦ), который принимает и выдает документы для оказания государственных услуг. Он выступает как посредник между отделением Росреестра и гражданином, поэтому требуется представить все те же документы, что и при личном обращении в Росреестр;
  • заполнив онлайн заявку на сайте ведомства. Пожалуй, самый простой и популярный способ получения выписки из ЕГРН, не требующий ожидания в очередях и траты времени. При этом можно получить документ в электронной форме или указать, что требуется его бумажный вариант.
Читайте также:  Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН на квартиру

Сроки ответа на запрос и, как результат, получения гражданином выписки из ЕГРН составляют:

  • при обращении с запросом в отделение Росреестра – 5 дней (по регламенту учитываются рабочие дни);
  • при передаче заявления через МФЦ сроки увеличиваются на два рабочих дня, необходимых для передачи документов в ведомство и получение из него ответа;
  • при пересылке документов по почте к времени обработки заявки прибавляются дни на пересылку корреспонденции;
  • при заполнении онлайн-формы электронный документ приходит быстро – в течение нескольких минут или часов, а бумажный ответ придется ждать примерно 5 рабочих дней (о точном сроке вас известят на электронный адрес) и забрать его в офисе Росреестра. При заказе ответа по почте еще добавится время доставки письма.

Бесплатно выписку получить не представляется возможным. Эта услуга облагается госпошлиной в размере:

Электронный вариант Бумажный вариант
Физические лица (для граждан) 300 750
Юридические лица (для организаций) 600 2200

Подробный прайс всех услуг смотрите здесь.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре: пошаговая инструкция

С развитием оказания электронных услуг населению сайты многих государственных органов стали развивать свои сервисы и расширять перечень документов, которые можно получить посредством онлайн-запросов.

При этом максимально исключается контакт со специалистами ведомств и уменьшается время ожидания для получения конечного результата.

Это удобно и для граждан и для госструктур, улучшается качество и скорость обработки информации.

Подать заявку онлайн очень просто:

Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра по ссылке.

Шаг 2. Перейдя в этот раздел, вы попадаете на страницу, где открывается электронная форма. Остается только внимательно и последовательно заполнить все поля относительно объекта, на который документ запрашивается, с указанием, в какой форме вам удобнее его получить.

Есть три способа получения:

  • на электронный адрес, который нужно указать, в виде ссылки на документ;
  • в бумажном варианте и получить его в территориальном отделении Росреестра;
  • по почте.

Следующим этапом заполнения заявки будет указание сведений о заявителе.

Уточним, что право на получение выписки имеют собственники данной недвижимости или законные представители на основании нотариальной доверенности, который необходимо добавить в 3 пункте.

Шаг 3. После заполнения и отправки формы запроса на указанный электронный адрес придет письмо с кодом оплаты. Услуга выдачи выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей для физических лиц + комиссия платежной системы до 50 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, в том числе онлайн.

Шаг 4. После оплаты госпошлины заявка поступает в работу. В зависимости от загруженности сервиса, вы сможете получить электронную форму выписки в течение нескольких минут. Иногда этот срок становится больше, но редко превышает сутки.

Видеоинструкция: Как заказать выписку ЕГРН в Росреестре

Выписка из ЕГРН по 4 рубля — пошаговая инструкция

Выписка из ЕГРН понадобится вам при покупке или продаже квартиры, дачи, дома, земельного участка или иной недвижимости. Выписка из ЕГРН является единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества.

Ниже инструкция о том, как заказать выписку из ЕГРН не по 250 рублей, а по 4 (четыре) рубля за штуку.

Если же вам выписки нужны для проведения общего собрания, вы можете воспользоваться нашей услугой по составлению реестра собственников многоквартирного дома.

Стоимость такого реестра намного ниже в сравнении с заказом и самостоятельного анализа выписок из ЕГРН, при этом реестр содержит всю необходимую для проведения собрания информацию. Подробнее.

Выписку из ЕГРН можно получить разными путями, к примеру, обратившись в ближайшее МФЦ или филиал Росреестра (от 400 рублей), либо запросив на сайте Росреестра по 250 рублей за одну штуку.

Заказать срочную выписку из ЕГРН от 45 до 100 рублей за штуку.

Наиболее дешевый способ — это получение выписки через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Стоит такая выписка всего лишь 4 (четыре) рубля, а это значит, что вы можете не ограничивать себя при проверке прав собственности, можете как заказывать выписку на каждый объект при покупке, так и просто для удовлетворения праздного интереса.

  • Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа.

I. Уникальный ключ доступа получается в личном кабинете на сайте Росреестра по rosreestr.ru.

II. Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.

Если же вы еще не зарегистрированы на Госуслугах, то настоятельно рекомендую это сделать перейдя по ссылке — gosuslugi.ru. Госуслуги — это уникальный информационный ресурс, с данными учетной записи которой, вы не только сможете получать доступ к получению дешевых выписок из ЕГРН, но и: подать документы в суд, получить доступ к личному кабинету налогоплательщика и многое другое.

III. После авторизации в личном кабинете вам первым делом нужно будет сформировать ключ доступа.

IV. В разделе «Мой баланс» переходим на вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем на кнопку «Внести оплату«.

V. Далее вы выбираете наиболее комфортный пакет и производите оплату, нажав кнопку «Заказать».

VI. Оплата поступает в среднем за 3 дня, но бывает, что срок увеличивается до недели.

Если Вам необходима выписка прямо сейчас, и вы не в состоянии ожидать, закажите выписку у нас. Пожалуйста укажите в форме, что вам необходима выписка из ЕГРН.

Заказать срочную выписку из ЕГРН от 45 до 100 рублей за штуку.

VII. После поступления оплаты необходимо в раздел «Мои ключи» скопировать ключ доступа.

  1. И ввести его для авторизации в разделе  «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

VIII. После авторизации вам доступны запросы по объектам и по правообладателям.

Вам следует выбрать «Поиск объектов недвижимости», поскольку для осуществления запроса по правообладателю необходима электронная цифровая подпись.

Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому или почтовому адресу.

IX. После нажатия на кнопку «Найти» вам открывается найденный объект, чьи более подробные характеристики вы здесь же можете посмотреть.

Если это это действительно тот объект, который вам нужен, вы заказываете выписку нажав на кнопку «Отправить запрос».

X. О том, что выписка готова, вам придет сообщение на электронную почту. Порой выписка формируется за считанные минуты, а иногда в течение суток. Готовая выписка скачивается в разделе «Мои заявки» в виде архива, в котором два файла: выписка и цифровая подпись.

XI. Данные файлы необходимо перевести в человекочитаемый формат, используя специальный сервис Проверки электронного документа.

  • Если вам понравилась данная инструкция, поделитесь ею в социальных сетях.
  • Заказать срочную выписку из ЕГРН от 45 до 100 рублей за штуку.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *